Like Tree1понравилось

Опыт общения с риэлторами

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 13
  1. #1
    belavik
    Автор темы

    Опыт общения с риэлторами

    Добрый день. Надеюсь не ошибся веткой. Хотел у одноклубников поинтересоваться о опыте общения с риэлторами. Думаю, что предстоит общение с ними, интересует ваш опыт.
    Один просит 50 тыс за услуги при покупке квартиры без поиска самого объекта. Просто сопровождение и проверка. Что он такого может сделать, чего не могу сделать я? Да и никаких гарантий и никакой ответственности при этом. ПО документам у всех риэлторов будет шито-крыто.

  2. #2
    Shelll
    Старожил
    самое главное, что нужно от риэлтора это проверка квартиры на всякие залоги и аресты через ЕГРП, а так же проверка собственника, чтоб не стоял на учете в псих диспансере. Остальное ваще не сложно

  3. #3
    Moroz
    Читатель
    У меня близкий друг - риэлтор, занимается квартирами уже лет 15, могу свести...

  4. #4
    belavik
    Автор темы
    Да у меня тоже есть, завтра подписываю с ним договор. Нашел через знакомых. Но ... я как-то всё таки стремаюсь )))

  5. #5
    cuper6
    Участник
    Цитата Сообщение от Shelll Посмотреть сообщение
    самое главное, что нужно от риэлтора это проверка квартиры на всякие залоги и аресты через ЕГРП, а так же проверка собственника, чтоб не стоял на учете в псих диспансере. Остальное ваще не сложно
    Ну и зачем тут риэлтор, если все это можно проверить самостоятельно?
    Права агента по получению таких сведений ничем не отличаются от прав любого другого гражданина РФ.
    Сложно подать запрос в ЕГРП и сходить с собственником в псих.диспансер?

    ---------- Сообщение добавлено в 11:12 ---------- Предыдущее сообщение добавлено в 11:10 ----------

    Цитата Сообщение от belavik Посмотреть сообщение
    Что он такого может сделать, чего не могу сделать я? Да и никаких гарантий и никакой ответственности при этом. ПО документам у всех риэлторов будет шито-крыто.
    Ничего он не сможет сделать такого, чего не сможете сделать Вы
    Но агентам выгодно (материально) поддерживать мифы о своей исключительной важности и полезности в сделке купли-продажи.

  6. #6
    belavik
    Автор темы
    Насколько я знаю выписку из ЕГРП просто так не дают.

  7. #7
    Nismo
    Старожил
    Многие думают, что могут обойтись без риэлтора, типа почитаю ФАКи в интернете, и все будет в ажуре ) Поверьте, это не так. Как и в любой другой професии, в профессии риэлтора есть очень много "подводных камней" и тонких аспектов, которых нет в интернете и незнание которых может привести к серьезному попадалову на астрономические суммы.... Кроме того, основная масса покупателей квартир (не без оснований) не хочет иметь дело с продавцами напрямую. Порекомендую обратиться к частным риэлторам. Агентства обдирают клиентов, как липку, и меньше заинтересованы в результате.

  8. #8
    AnT~AndR~M
    Участник
    Ну фиг его знает...
    К риэлторам обращаться однозначно стоит, только историю его знать надо. Существует куча нюансов, которые необходимо учесть, а без опыта это просто невозможно... Хотя сам имею непосредственное отношение к операциям с объектами недвижимости, стройками, юридическими аспектами и тп, но так как моя сфера - загородная недвижка, при операциях с квартирами однозначно нужен профи именно в этой сфере.
    Если есть непреодолимое желание ходить по судам или жить на вокзале - беритесь самостоятельно за это дело, но тут жадность может оказаться плачевной!
    Кстати, на представительство в судах и тп потратите больше, так как сами Вы это уже точно не сделаете без опыта и образования!

    Кстати, у крупных риэлторских агентств и агентств недвижимости сильнее ресурсы и материальная ответственность ЕСТЬ. Сделки с недвижкой принято СТРАХОВАТЬ на время снятия обременений или другой срок.

  9. #9
    belavik
    Автор темы
    В крупных агентствах обдирают. И ещё как. Друг в Подмосковье квартиру покупал. Согласовано было на 150 000 за услуги. В результате отдал 300 000, да ещё видимо риэлторы договорились с продавцом и в последний момент цена квартиры выросла на 100 000

  10. #10
    cuper6
    Участник
    Цитата Сообщение от Nismo Посмотреть сообщение
    Многие думают, что могут обойтись без риэлтора, типа почитаю ФАКи в интернете, и все будет в ажуре ) Поверьте, это не так. Как и в любой другой професии, в профессии риэлтора есть очень много "подводных камней" и тонких аспектов, которых нет в интернете и незнание которых может привести к серьезному попадалову на астрономические суммы....
    Никоим образом не ставлю под сомнение Ваши слова, но какие-либо примеры "подводных камней" и тонких аспектов очень сильно закрепили бы такие утверждения.

Похожие темы

  1. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 02.10.2009, 12:32
  2. Аксиомы общения с ГАИ
    от kikibas в разделе Закон
    Ответов: 66
    Последнее сообщение: 14.07.2009, 22:07
  3. Ответов: 13
    Последнее сообщение: 27.05.2008, 21:10
  4. Ответов: 2
    Последнее сообщение: 25.05.2007, 18:32
  5. О культуре общения!
    от fsv в разделе Администрация
    Ответов: 84
    Последнее сообщение: 05.04.2007, 23:59

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •