Хмммм...
Да их масса!
Обременения, залоговые обязательства, ограничения на операции с объектом, претензии третьих лиц, несовершеннолетние дети, незаявленные собственники, вероятные наследники (могут оспорить сделку), люди, отбывающие наказание в местах лишения свободы, обязательства по кредиту, залог и т.п.
Вам мало? )