Нужна помощь в оформлении аренды квартиры

День добрый всем !Нужна помощь в оформлении [FONT=Arial]ДОГОВОРА АРЕНДЫ КВАРТИРЫ, Хотелось сдать квартиру...но договор хотелось бы оформить самому, чтоб не переплачивать агенту ! Что надо знать об этом?! Сталкиваюсь впервые с этим!Окажите кто может какую нибудь помощь...квартира в ЮБутово!Затра должны уже связыватьсяс тем кому сдаем...[/FONT]

Договоры аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации, если заключаются на срок более года. Это значит, что если договор больше 11 месяцев (грубо говоря), то прийдется бежать в ФРС, отставивать очередь и регистрировать его. При этом, в дальнейшем, если будут вноситья какие либо изменения в договор (цена, продление и т.д.), то их тоже надо будет регистрировать. вот так вот

Ну дык его можно на более короткий срок заключить и не связываться с ФРС ну и налоговой в дальнейшем. А по истечении - новый заключить.

ну да, я для этого и написал. Но есть нюанс, если попадется какойнить особо рьяный инспектор в налоговой (вероятности почти нет, так как сумма слишком маленькая), то он может пытаться доказать,что это длящийся договор. Но это тока через суд и т.д.

Shelll, привет! Слушай на счет года это я тоже гдето вычитал . Так что буду делать на 11 месяцев.Меня вот только интересует именно сам договор,Что в него вносить, где взять экземпляр сам и пример его заполнения...
AnT~AndR~M, связываться с ФРС тоже не хотелось бы =), там же это налогом облагатся? прально?

это всё в Гражданском кодексе прописано, там есть отдельная глава "аренда недвижимого имущества".
а налогом при любом раскладе облагается. Ты потом должен пойти в налоговую и заполнить форму для уплаты НДФЛ (налог на доходы физических лиц) за год.
GELENVAGEN,если хочеш, могу тебе примерную форму договора аренды скинуть, не полную, но основное там есть. завтра с работы. в личку мне скинь мыло, куда скидывать

Shelll мож свой тел в ЛС кинуть я те позвоню! за консультацией))) так сказать!

Сообщение от Shelll

ну да, я для этого и написал. Но есть нюанс, если попадется какойнить особо рьяный инспектор в налоговой (вероятности почти нет, так как сумма слишком маленькая), то он может пытаться доказать,что это длящийся договор. Но это тока через суд и т.д.

Это только, если он недюжее служебное рвение проявит))) Такое - на грани фанатизма)))

---------- Сообщение добавлено в 17:58 ---------- Предыдущее сообщение добавлено в 17:55 ----------

Сообщение от GELENVAGEN

Shelll, привет! Слушай на счет года это я тоже гдето вычитал . Так что буду делать на 11 месяцев.Меня вот только интересует именно сам договор,Что в него вносить, где взять экземпляр сам и пример его заполнения...
AnT~AndR~M, связываться с ФРС тоже не хотелось бы =), там же это налогом облагатся? прально?

Прально))))
Ну и по идее-то и декларацию положено заполнить ближе к апрелю)))

какая госрегистрация, ребята, вы о чем?:-)))))

так а почему ты платить должен агнету???? платит тот, кто снимает....платит за первый месяц, да последний (депозит) и агенту....