Тема: Опыт общения с риэлторами

Добрый день. Надеюсь не ошибся веткой. Хотел у одноклубников поинтересоваться о опыте общения с риэлторами. Думаю, что предстоит общение с ними, интересует ваш опыт.
Один просит 50 тыс за услуги при покупке квартиры без поиска самого объекта. Просто сопровождение и проверка. Что он такого может сделать, чего не могу сделать я? Да и никаких гарантий и никакой ответственности при этом. ПО документам у всех риэлторов будет шито-крыто.

самое главное, что нужно от риэлтора это проверка квартиры на всякие залоги и аресты через ЕГРП, а так же проверка собственника, чтоб не стоял на учете в псих диспансере. Остальное ваще не сложно

У меня близкий друг - риэлтор, занимается квартирами уже лет 15, могу свести...

Да у меня тоже есть, завтра подписываю с ним договор. Нашел через знакомых. Но ... я как-то всё таки стремаюсь )))

Сообщение от Shelll

самое главное, что нужно от риэлтора это проверка квартиры на всякие залоги и аресты через ЕГРП, а так же проверка собственника, чтоб не стоял на учете в псих диспансере. Остальное ваще не сложно

Ну и зачем тут риэлтор, если все это можно проверить самостоятельно?
Права агента по получению таких сведений ничем не отличаются от прав любого другого гражданина РФ.
Сложно подать запрос в ЕГРП и сходить с собственником в псих.диспансер?

---------- Сообщение добавлено в 11:12 ---------- Предыдущее сообщение добавлено в 11:10 ----------

Сообщение от belavik

Что он такого может сделать, чего не могу сделать я? Да и никаких гарантий и никакой ответственности при этом. ПО документам у всех риэлторов будет шито-крыто.

Ничего он не сможет сделать такого, чего не сможете сделать Вы
Но агентам выгодно (материально) поддерживать мифы о своей исключительной важности и полезности в сделке купли-продажи.

Насколько я знаю выписку из ЕГРП просто так не дают.

Многие думают, что могут обойтись без риэлтора, типа почитаю ФАКи в интернете, и все будет в ажуре ) Поверьте, это не так. Как и в любой другой професии, в профессии риэлтора есть очень много "подводных камней" и тонких аспектов, которых нет в интернете и незнание которых может привести к серьезному попадалову на астрономические суммы.... Кроме того, основная масса покупателей квартир (не без оснований) не хочет иметь дело с продавцами напрямую. Порекомендую обратиться к частным риэлторам. Агентства обдирают клиентов, как липку, и меньше заинтересованы в результате.

Ну фиг его знает...
К риэлторам обращаться однозначно стоит, только историю его знать надо. Существует куча нюансов, которые необходимо учесть, а без опыта это просто невозможно... Хотя сам имею непосредственное отношение к операциям с объектами недвижимости, стройками, юридическими аспектами и тп, но так как моя сфера - загородная недвижка, при операциях с квартирами однозначно нужен профи именно в этой сфере.
Если есть непреодолимое желание ходить по судам или жить на вокзале - беритесь самостоятельно за это дело, но тут жадность может оказаться плачевной!
Кстати, на представительство в судах и тп потратите больше, так как сами Вы это уже точно не сделаете без опыта и образования!

Кстати, у крупных риэлторских агентств и агентств недвижимости сильнее ресурсы и материальная ответственность ЕСТЬ. Сделки с недвижкой принято СТРАХОВАТЬ на время снятия обременений или другой срок.

В крупных агентствах обдирают. И ещё как. Друг в Подмосковье квартиру покупал. Согласовано было на 150 000 за услуги. В результате отдал 300 000, да ещё видимо риэлторы договорились с продавцом и в последний момент цена квартиры выросла на 100 000

Сообщение от Nismo

Многие думают, что могут обойтись без риэлтора, типа почитаю ФАКи в интернете, и все будет в ажуре ) Поверьте, это не так. Как и в любой другой професии, в профессии риэлтора есть очень много "подводных камней" и тонких аспектов, которых нет в интернете и незнание которых может привести к серьезному попадалову на астрономические суммы....

Никоим образом не ставлю под сомнение Ваши слова, но какие-либо примеры "подводных камней" и тонких аспектов очень сильно закрепили бы такие утверждения.